Wohnung in Pfaffenhofen an der Ilm

Ab sofort steht eine hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Balkon zur Miete zur Verfügung.

Die moderne Wohnung befindet sich in einer energieeffizienten Neubauanlage in zentraler Lage von Pfaffenhofen an der Ilm und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum bieten hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche und einen Stellplatz in der Tiefgarage.


**Mietdetails:**


Kaltmiete: 1360,- €

Küche: 90,- €

Ein Tiefgaragenstellplatz: 75,- €

Betriebskosten: 90,- €

Heizkosten: 140,- €


Gesamtmiete: 1755,- €.






**Lage:**


Pfaffenhofen an der Ilm, die „lebenswerteste Kleinstadt der Welt“, überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einem breiten Bildungsangebot und hoher Lebensqualität. Die Stadt liegt ideal zwischen den Ballungsräumen München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen über die A9, die B13 sowie die Bahnstrecke München–Nürnberg. Der Münchner Flughafen ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Vor Ort finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Neben mehreren Grundschulen stehen auch alle weiterführenden Schulen – Mittelschule, Realschule und Gymnasium – zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und die Ilmtalklinik bestens gesichert.

Die lebendige Innenstadt mit ihrem charmanten Charakter lädt mit Cafés, kleinen Geschäften und Märkten zum Bummeln und Verweilen ein. Pfaffenhofen bietet außerdem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit zahlreichen Festen, Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben – ein Ort, der Tradition, Natur und modernes Leben auf besondere Weise verbindet.


**Besichtigung:**


Bitte beachten Sie, dass die Besichtigung ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich ist. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden sie uns bitte vorab eine Selbstauskunft zu.