Erdgeschosswohnung in Bretzfeld

Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in absolut ruhiger Feldrandlage in Bretzfeld-Bitzfeld. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und bietet nicht nur großzügige, helle Räume, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben.

Ein echtes Highlight ist der große, ausschließlich zur Wohnung gehörende Garten mit Wintergarten, Terrasse und auf Wunsch sogar einem Gewächshaus für den eigenen Gemüseanbau. Ideal für Familien, Gartenfreunde und alle, die gerne im Freien entspannen.

Ein weiteres praktisches Extra: Innerhalb der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz, sodass Sie Ihre Wäsche nicht mühsam in den Keller tragen müssen.

Ausstattung:

- 4 helle, gut geschnittene Zimmer auf ca. 110 m²

- Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten

- Zusätzliche Terrasse

- Sehr großes, privates Grundstück zur alleinigen Nutzung

- Gartenhäuschen zur Abstellung von Spielsachen, Fahrrädern oder Gartengeräten

- Optional: Gewächshaus für eigenen Gemüseanbau

- Hochwertige Einbauküche (im Mietpreis enthalten)

- Modernes Tageslichtbad

- Separater Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz innerhalb der Wohnung

- Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive

-2023 modernisiert

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Bretzfeld-Bitzfeld. Kein Durchgangsverkehr, kein Hochhaus – ausschließlich gepflegte 1- bis 2-Familienhäuser in direkter Nachbarschaft. Die Feldrandlage lädt zu Spaziergängen, Jogging- und Radtouren direkt vor der Haustür ein. Eine sehr familienfreundliche, ruhige und naturnahe Wohnlage.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.500 € mtl. (inkl. Garage und Stellplatz)

Warmmiete: 1.800 € mtl.

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Bezugsfrei ab: 01.12.2025

Haustiere nach Absprache

Nichtraucher bevorzugt