Souterrainwohnung in Wilnsdorf

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe – ab 01.09.2025 in Wilnsdorf zu vermieten

Adresse: Wilnsdorf (Kernort)
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2 Zimmer + Küche + Flur + Abstellkammer + Bad
Bezugsfrei ab: 01.09.2025
Kaltmiete: 630 € / Monat
Nebenkosten (geschätzt): ca. 155 € / Monat bei 2 Personen
Strom: nicht enthalten

Wir vermieten eine frisch sanierte, helle Einliegerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in unserem Zweifamilienhaus im Zentrum von Wilnsdorf. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das auf der Suche nach einem langfristigen Zuhause in freundlicher Nachbarschaft ist.

Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehmes Wohnklima
• Neuer Laminatboden in Holzoptik
• Neue weiße Türen mit modernen Zargen
• Dreifach verglaste Fenster, bereits vor wenigen Jahren erneuert
• Moderne Wärmepumpenheizung mit separatem Zähler und eigenem Wärmepumpentarif
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Separate Küche, Flur und praktische Abstellkammer
• Tageslichtbad mit Fenster

Lage:
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Kernort von Wilnsdorf.
• Busbahnhof: ca. 10 Gehminuten
• Supermärkte, Bäcker, Apotheke und weitere Geschäfte: fußläufig erreichbar
• Kita, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe
• Spielplätze und der Wald sind ebenfalls gut zu erreichen

Wichtiges im Überblick:
• Keine Haustiere erwünscht
• Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet
• Langfristige zuverlässige Mieter sind ausdrücklich willkommen
• Wir wohnen selbst im Haus und legen Wert auf ein gutes, respektvolles Miteinander

Besichtigung:
Da wir derzeit noch nicht vor Ort wohnen können Besichtigungen voraussichtlich am 10.07., 25. und 26.07.2025 stattfinden.

Einzug möglich ab dem 01.09.2025.

Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation.

DIE WOHNUNG WIRD AKTUELL SANIERT. Malerarbeiten sind vom zukünftigen Mieter durchzuführen.