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Doppelhaushälfte mieten in Meerbusch

Charmante Doppelhaushälfte mit modernem Flair und idyllischem Garten in Meerbusch-Osterath

Sankt-Nikolaus-Straße
40670 Meerbusch
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
5
Fläche
153.35 m²
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Objekt-ID: 37899315

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 153.35 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.850 €
Preis/m²: 17,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Dieses in 1955 erbaute und 2005 umfassend modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Meerbusch-Osterath.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Gestaltung bietet es Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Charme und Platz zum Wohlfühlen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen und einladenden Wohnbereich, in dem sich das tägliche Familienleben abspielt.
Eine großzügige Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Kochabende und hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den gepflegten Garten.

Das Gäste-WC rundet den Komfort im Erdgeschoss ab.
Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer erwartet.

Besonders praktisch: Das Kinderzimmer verfügt über eine Treppe, die in den wohnlich ausgebauten Spitzboden führt – ein idealer Rückzugsort für Kinder oder als Hobbyraum nutzbar.
Ein weiteres kleineres Schlafzimmer bietet zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer.

Das helle Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche besticht durch offengelegte Dachbalken und verleiht dem Raum ein besonderes Wohlgefühl.

Im Keller finden sich die Waschküche und zwei weitere Räume, die als Vorratsräume und/aber auch als Hobby- bzw. Heimwerker-Wirkstätte gut geeignet sind.

Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten.
Besonders hervorzuheben ist die breite überdachte Terrasse mit über 30qm. Hier blicken Sie in den gepflegten Garten, der durch seinen alten Baumbestand und grünen Hecken eine angenehme Privatsphäre bietet. Zudem gibt es eine zweite Holzterrasse, die an das Wohnzimmer angrenzt.

Im Gartenhaus lassen sich Fahrräder und Gartenutensilien unterbringen. Der Garten ist mit altem Baumbestand und von grünen Hecken umgeben, pflegeleicht angelegt.
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Lage

Sankt-Nikolaus-Straße
40670 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,36 €/m² in Meerbusch.

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