Erdgeschosswohnung in Jesteburg

Unmittelbar am "Naturschutzgebiet Seeve" liegt der 2022 errichtete Neubau auf der historischen
Hoffläche, direkt am Wiedenhof.
Die Seeveniederungen, mit ihrem Blick ins Grüne, schließen sich unmittelbar an das Grundstück an.
Die Wohnungen vermitteln Ruhe und bringen eine Verbindung zwischen Erholung, Natur und Moderne.
35km südlich von der Großstadt Metropole Hamburg gelegen, findet man ländliches Ambiente mit guter Infrastruktur.

Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Die Wohnung verfügt über eine süd-ausgerichteten Terrasse. Um allen Altersgruppen gerecht zu werden ist auch ein Aufzug vorhanden. Die Wohnung ist ebenerdig und verfügt überall über eine Fußbodenheizung. Die Heizung wird klimafreundlich über Erdwärme betrieben. Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Die überdachte Terasse öffnet den Blick in die Seeveniederungen mit direktem Blick auf die Seeve.

Alle Angaben gerundet in ca. m²:
Bad: 8m²
Flur: 12m²
Schlafen: 15m²
Arbeiten: 14m²
Wohnen: 23m²
Kochen/Essen: 18m²
Loggia: 11m² (50% zur Berechnung)
HWR: 5m²
Insgesamt: ca. 96m²

Zusätzlicher Kellerabstellraum mit ca. 5qm. und separatem Fahrradkeller.

Nachhaltiges Wohnen
Alle Wohnungen sind nach neuestem Standard mit Fußbodenheizungen gebaut und gedämmt. Die Wärme wird mittels Erdwärme erzeugt - nachhaltig und dazu noch kostengünstig in den Nebenkosten.

Homeoffice geeignet
Ein Kabelanschluss mit bis zu 1.000Mbit/s ist problemlos möglich.

Personenaufzug & Kellerraum
Zusätzlich besitzt jede Wohnung einen Kellerraum der - genauso wie die Wohnungen - über einen Personenaufzug neben der klassischen Treppe erreichbar ist.
Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum (ca. 5m2). Ebenfalls gibt es einen großen Wasch/Trocknerraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Es ist auch ein Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung vorhanden.