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Etagenwohnung in Triftern

*Traumhafter Weitblick* Wunderschöne Mietwohnung mit Balkon und Carport

84371 Triftern
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Kaltmiete
640 €
Zimmer
2.5
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37903427

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 70.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 640 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 9,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wunderschöne, moderne Wohnung mit Balkon im Ortsteil Anzenkirchen zu vermieten.

Die freundliche und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Fünfparteienhauses.
Über das geflieste Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Zunächst erwartet Sie die Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie direkt ins Tageslicht-Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Eck-Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und besticht durch die grauen Fliesen mit seiner modernen Optik. Direkt daneben befinden sich das Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Am anderen Ende des Flures sind die Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich angesiedelt. Die Einbauküche erstrahlt in hellen, warmen Tönen und ist im Mietpreis enthalten. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Eine Besonderheit stellt der große, geflieste Balkon dar, der nach Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Weitblick über Wiesen und Felder bietet. Das Angebot wird abgerundet durch einen geräumigen Kellerraum mit Fenster. Platz für Ihren PKW finden Sie unter dem Carport oder auf einem der beiden Freiplätze. Die Wohnung ist ab 01.09.2025 verfügbar.
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Lage

84371 Triftern
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Triftern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,62 €/m² in Triftern.

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