Etagenwohnung in Heilbad Heiligenstadt

Ruhige Wohnung mit Dachterrasse in der Mendelssohnstraße in Heiligenstadt.

Diese attraktive Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Heiligenstadt, nur wenige Gehminuten vom Wald entfernt – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Objekt wurde vor fünf Jahren fertiggestellt und seither ausschließlich von einer Familie bewohnt, die zum September auszieht. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien. Der Zugang erfolgt über ein außenliegendes Treppenhaus auf der Nordseite.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum zur Entfaltung. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer. Einen detaillierten Überblick über die Raumaufteilung finden Sie im Grundriss auf Bild 6.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse auf der Südseite, die einen beeindruckenden Blick auf den Iberg bietet.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine geräumige Garage zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich ein weiterer Stellplatz angemietet werden.

Ein separater, direkt zugänglicher Kellerraum mit viel Stauraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, deren Übernahme erwünscht ist. Weitere Möbelstücke sowie Dekorationselemente können nach Absprache übernommen werden – dies kann gerne im Rahmen einer Besichtigung besprochen werden. Alternativ wird die Wohnung geräumt und im einwandfreien Zustand übergeben.

Bitte beachten Sie: Haustiere sind im gesamten Haus nicht gestattet.

Kaltmiete: 1.100 €

Nebenkosten: 250 €

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, senden Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.