Etagenwohnung in Waghäusel

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 1.8.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, das überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt wird und ist innenliegend und somit sehr energie- & heizkosteneffizient.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Nach Betreten der Wohnung kommt man zuerst in einen 9,3 m² großen Flur mit schönem, hellem Laminatboden im Parkettlook und Holzdecke. (Wie auch in der restlichen Wohnung) Vom Flur gelangt man dann in die beiden nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer (das Große ist 15,7 m² und das etwas Kleinere, das auch als Büro verwendet werden kann, 14,4 m²) In den Schlafzimmern gibt es genügend Platz für Möblierung. Bevor man in den Wohnbereich kommt, gibt es linksbündig noch einen geräumigen Abstellraum mit 3m². Anschließend gelangt man dann über eine moderne, lichtdurchflutete Glastür in den hellen, südseitigen, großen Wohnbereich mit 28,1 m². Von dort aus gelangen sie dann entweder auf den Südbalkon mit neuer Markise, wo man auch etwas Aussicht hat oder in die separate Küche mit 9,7 m² (unmöbliert). Als letztes gibt es natürlich auch noch ein 7,8 m² großes Badezimmer mit Badewanne, neuem WC und Waschbecken mit Hahn und kleinem separatem Duschraum. Zusätzlich ist der Einbau einer neuen Badewanne geplant.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto in Form einer Garage mit Abstellplatz vor der Garage und ein Kellerraum.

Man kann direkt einziehe, es ist alles frisch gestrichen und renoviert.
Alle Bilder zeigen die Möblierung des Vormieters als Beispiel.