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Doppelhaushälfte mieten in Kerpen

Erstbezug nach Sanierung: Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit geh. Innenausstattung in Kerpen

50170 Kerpen
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37915303

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 13,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
Direkt vor der Haustür befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage. Der Eingangsbereich führt Sie in die erste Ebene, die mit einer modernen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer überzeugt. Eine komplette Fensterfront sorgt hier für viel Licht und eröffnet den direkten Zugang zum Garten – ideal für gemütliche Stunden im Grünen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Außerdem steht Ihnen hier zusätzlicher Stauraum im Speicher zur Verfügung.

Der große Keller ergänzt das Platzangebot optimal: Neben einem Waschraum gibt es mehrere Räume, die als Hobbykeller, Fitnessraum oder für weitere Abstellflächen genutzt werden können. Praktisch: Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße – perfekt für Familien oder Paare, die die Nähe zur Stadt suchen, aber Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Köln und Düren. Die Autobahn erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto.

Das gesamte Haus wurde 2025 umfassend saniert. Die Arbeiten sind zwar noch nicht vollständig abgeschlossen, jedoch kann das Haus bereits besichtigt werden.
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Lage

50170 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,71 €/m² in Kerpen.

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