Hochparterre-Wohnung in Bad Vilbel

Charmante 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Vilbel

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung liegt von der Straßenseite aus gesehen im Hochparterre und von der Hauseingangsseite im Erdgeschoss.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann ab dem 01.10.2025 angemietet werden.

Die ruhige Lage bietet Ihnen dennoch die Vorteile einer zentralen Anbindung – viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung umfasst einen einladenden Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktisches Gäste-WC sowie drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem gehört eine Küche mit Küchenzeile zur Wohnung sowie ein Balkon

Eine detaillierte Raumaufteilung können Sie dem beigefügten 3D-Plan entnehmen.

Der Flur bietet eine praktische Nische für eine Garderobe, die optimal genutzt werden kann.

Die Küche ist mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet, die einen Kühlschrank, ein größeres Gefrierfach, einen Herd mit Ceranfeld, eine Abzugshaube, eine Spülmaschine sowie ausreichend Stauraum in Form von Unterschränken und Oberschränken beinhaltet. Die Küchenzeile gehört zur Wohnung, sodass kein Abstand gezahlt werden muss.
Die auf der gegenüberliegenden Seite befindlichen Schränke gehören den derzeitigen Mietern und könnten bei Interesse übernommen werden.

Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 31 m² bietet Zugang zum Balkon und ist dank der großen Fenster auf zwei Seiten angenehm hell.

Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Schlafzimmer erstreckt sich über 16 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, eine Kommode sowie einen Kleiderschrank.

Ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Kinderzimmer oder Büro (13 m²) rundet das Raumangebot ab.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne. Die auf den Fotos sichtbaren Badmöbel gehören den aktuellen Mietern und können bei Bedarf übernommen werden, wie auch weitere Dinge in der Wohnung, wobei der Grundsatz „alles kann, nichts muss“ gilt.

Ein praktisches Gäste-WC und der 5 m² große Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es keinen anmietbaren Parkplatz gibt. Nach dem Einkauf können Sie jedoch zum Ausladen in den Hof fahren, dauerhaftes Parken ist dort allerdings nicht möglich.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 280,00 € für 1-2 Personen und 300,00 € für 3 Personen, wobei die üblichen Kosten, einschließlich Heizkosten, bereits enthalten sind. Auch die Treppenhausreinigung, die Pflege des Hofes und der Winterdienst sind inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!