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Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Klein & Günstig!

Tegeler Straße
40789 Monheim am Rhein
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Kaltmiete
355 €
Zimmer
1
Fläche
32.43 m²
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Objekt-ID: 37916812

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.43 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: 16.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 355 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energie­verbrauchs­kennwert: 98,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das gesamte Berliner Viertel in Monheim am Rhein erlebt derzeit einen Wandel!
Ein Großteil der Gebäude werden in den kommenden Jahren aufwendig energetisch Modernisiert. Dabei werden unter anderem die Fassade, Kellerdecken sowie das Dach energetisch gedämmt. Die Fenster werden durch den aktuellsten Stand der Technik ausgetauscht. Das Berliner Viertel wird vom ursprünglichen Charakter in Waschbetonoptik zu einer farbenfrohen Umgebung.

Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1967 erstmalig bezugsfertig. Die Wohnungsgrößen variieren von 1-Zimmer-Wohnungen ab 32,00 m² bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 109,00 m², sodass für jeden das Passende zu finden ist. Es gibt sowohl 4-geschossige Häuser, die am häufigsten vertreten sind, sowie 8-geschossige Häuser.

Das Objekt wird im Jahr 2018 umfassend energetisch Modernisiert. Aufgrund dieser energetischen Maßnahmen kann erwartet werden, dass der Jahreswärmebedarf spürbar sinkt.
In diesem Zuge werden unter anderem die Fassade, Kellerdecken sowie das Dach energetisch gedämmt. Die Fenster werden durch den aktuellsten Stand der Technik ausgetauscht.

Derzeit können leider keine Innenfotos der Wohnung zur Verfügung gestellt werden. Sie können sich jedoch gerne ein persönliches Bild von der Wohnung machen. Diese inserierte Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die Besichtigungstermine können jedoch in Absprache mit den derzeitigen Mietern erfolgen.



Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1338-343-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Lage

Tegeler Straße
40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Monheim am Rhein.

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