Etagenwohnung in Homburg

Vermietet wird diese schöne, helle und klimatisierte 2 ZKB Wohnung in Homburg-Erbach mit großem überdachten Balkon, welcher eine wunderschöne und unverbaubare Aussicht bietet.

Die Wohnung befindet sich im 13. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist seit 2021 stetig renoviert worden (neue Fußböden im Schlaf- & Wohnzimmer sowie im Flur und Eingangsbereich, Balkon-Fenster & -Türen wurden überprüft und neu eingestellt, Elektrik überprüft und teils erneuert,…). Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage - mit der man sowohl kühlen als auch heizen kann - im Wohn- und Schlafzimmer sowie solarbetriebenen Rollläden im Schlafzimmer.

Die Wohnung hat insgesamt 2 Bäder, ein „großes“ Badezimmer mit Regendusche und Waschmaschinenanschluss & Stauraum und „kleines“ Bad mit WC.

Die Küche wurde 2021 mit neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd & Ofen) ausgestattet und ist im Mietpreis enthalten.

Alle Fenster wurden 2022 mit maßangefertigte Plissees bestückt, welche ebenfalls mitvermietet werden.

Bei Bedarf kann die dazugehörige Garage direkt vor dem Haus für 80€/Monat dazugemietet werden. Stellplätze vor dem Haus sind verfügbar - allerdings stark begrenzt. Darüber hinaus gibt es auf dem Hof Roller- & Fahrradstellplätze als auch einen Fahrradkeller im UG.

Ein kleines aber feines Kellerabteil mit Stauraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ebenso befindet sich ein Trockenraum im Keller.

In den Nebenkosten ist folgendes enthalten:
Hausmeister, Heizungskosten, Müllgebühren, Aufzugswartung, Wartung der Klimaanlage, Hausreininung uvm. (weitere Angaben auf Nachfrage)

Um Wasser, Strom, Internet & Co. kümmert sich der Mieter selbst.