Bauernhaus mieten in Denklingen

Wunderbares Juwel in Oberbayern: Denkmalgeschützter Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert in Epfach – behutsam energetisch saniert, modern interpretiert.

Inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns, im Epfach, zwischen Schongau und Landsberg am Lech gelegen, erwartet Sie ein wunderbar erhaltener Bauernhof im Dorfzentrum, der Historie und modernes Wohngefühl in perfekter Harmonie vereint.

Dieses denkmalgeschützte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt gegenüber der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. Dabei lag der Fokus stets auf einem gesunden, zeitgemäßen Wohnklima – ohne den Charakter des Hauses zu verlieren. Alte Holzbalken, Naturstein, traditionelle Proportionen und originale Elemente wurden erhalten oder stilvoll ergänzt, während moderne Technik, neue Bäder, Fenster und eine umfassende energetische Sanierung mit neuer Wärmepumpe für zeitgemässen Komfort sorgen.

Die Immobilie im Überblick:
• Wohnfläche ca. 200 m²
• 6 Zimmer
• Neu ausgebautes Dachgeschoss
• Moderne Bäder & neue Fenster in Einklang mit dem Altbestand
• Garten mit grosser Terrasse und historisch erhalten Backhäuschen
• PKW-Stellplatz

Ideal für anspruchsvolle Familien, Generationenwohnen oder Arbeiten & Leben unter einem Dach.

Epfach selbst ist ein beschauliches, gewachsenes oberbayerisches Dorf mit Bäcker, Dorfgemeinschaft, aktiver Landwirtschaft in der Nachbarschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur – in direkter Nachbarschaft zum Lech – und ihre verkehrsgünstige Anbindung:
• Ammersee: ca. 20 Min.
• Schongau & Landsberg: je ca. 15 Min.
• München: ca. 60 Min.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.