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Etagenwohnung in Großhabersdorf

3 Zimmerwohnung mit Balkon

90613 Großhabersdorf
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37919482

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.140 €
Preis/m²: 8,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In guter Lage von Großhabersdorf befindet sich diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleinen Familien oder Berufstätige mit Bedarf an einem zusätzlichen Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad. Für angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Einbauküche kann bei Interesse von den Vormietern übernommen werden. Ein Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Lage ist besonders attraktiv: Die Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber. Eine Bäckerei sowie ein EDEKA-Markt sind jeweils in nur ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Naturbad, Kino und weitere Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. In den Nebenkosten sind Strom, Wasser, Heizkosten und sonstige Kosten enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei. Wir weisen darauf hin, dass das Mietverhältnis bis zum 31.12.2027 befristet ist.
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Lage

90613 Großhabersdorf
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Großhabersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,51 €/m² in Großhabersdorf.

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