Etagenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Neumarkt in der Oberpfalz. Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine gepflegte und komfortable Wohnumgebung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² eignet sich die Wohnung ideal für Referendare oder Lehrkräfte und ist sofort bezugsfertig. Die im Jahr 1953 erbaute Wohnung wurde sukzessive modernisiert und vereint so den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Alle Räume sind voll möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Lichteinfall sowie einen zusätzlichen Raum, der sowohl als Büro als auch als Schlafraum hervorragend genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Eckdusche ausgestattet. Eine neue Einbauküche, die erst in 2025 installiert wurde, garantiert den nötigen Komfort bei der Essenszubereitung. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss im Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Für behagliche Wärme sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999. Haustür und Fenster wurden 2010 erneuert und sind mit Fensterläden ausgestattet, die Ihnen Privatsphäre und Geborgenheit bieten.

Die monatliche Nebenkostenpauschale von 250 € bezieht sich auf eine Person. Die Wohnung kann an maximal zwei Personen vermietet werden. Bitte beachten Sie, dass der Vertrag für Internet durch den Mieter selbst abgeschlossen werden muss, da dieser nicht in den Nebenkosten enthalten ist.

Für Ihr Fahrzeug stehen öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, was Ihnen zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und reichen Sie jetzt Ihre schriftliche Bewerbung ein, um sich von der Qualität und dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen.

ACHTUNG - WICHTIG - BITTE BEACHTEN SIE UNBEDINGT:

Es können ausschließlich schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrags ist zusätzlich zur vollständigen Selbstauskunft einschließlich aller geforderten Unterlagen (z. B. Personalausweis, Lohn-/Gehaltsnachweise) auch eine Schufa-Auskunft (oder gleichwertig) zur Verfügung zu stellen.

Die Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten ist spätestens am Tag der Schlüsselübergabe vollständig zur Verfügung zu stellen (keine Ratenzahlung).

Das Halten von Hunden ist nicht vorgesehen, Katzenhaltung nach Absprache.

Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.