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Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Tradition trifft Moderne: Neubau BADERHOME - 1-Zimmerwohnung mit Terrasse

Burgergäßchen
86150 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
758,30 €
Zimmer
1
Fläche
45.93 m²
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Objekt-ID: 37921974

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 45.93 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 758,30 €
Nebenkosten: 150,33 €
Gesamtmiete: 908,63 €
Preis/m²: 16,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 81,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnkonzept erwarten Sie in dieser stilvollen Wohnung. Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in den offen gestalteten Küchenbereich ein und lädt zu genussvollen Momenten ein. Mittelpunkt des Apartments ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Das geschmackvolle Bad verfügt über eine komfortable Dusche und ein WC; ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die sonnige Terrasse verspricht besondere Aufenthaltsqualität, während der eigene Kellerraum wertvollen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz, auf Wunsch mit E-Lademöglichkeit, kann zusätzlich angemietet werden.

Früher bekannt als „Baderhaus“, treffen heute im „Baderhome“ Tradition und Moderne aufeinander – von außen eine wunderschöne barocke Fassade mit altehrwürdigem Charme, von innen 29 hochmoderne Neubau-Wohnungen mit einzigartigen Grundrissen für Individualisten mit Anspruch an höchsten Wohnkomfort: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malervlies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Dachterrasse. Eine Aufzugsanlage bringt Sie bequem auf Ihre gewünschte Etage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
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Lage

Burgergäßchen
86150 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,34 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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