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Etagenwohnung in Ingolstadt

Die wahrscheinlich beste Aussicht Ingolstadts: 200 m² Wohnung über 3 Ebenen

85049 Ingolstadt
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
7
Fläche
203 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37922160

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 203.00 m²
Etage: 4 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 13,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich mitten in der Ingolstädter Innenstadt. Die Wohnung hat ca. 203 m² und geht über 3 Ebenen (4. OG - 6. OG).

Im 4. OG befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, sowie einem weiteren Badezimmer mit Badewanne.

Über die Treppe im Flur oder den Aufzug im allgemeinen Treppenhaus erreicht man das 5. Stockwerk. Sofort steht man im großzügigen Essbereich mit Fensterfront und offener, moderner Küche. Außerdem befinden sich ein Gäste-WC, eine Speisekammer und zwei weitere Zimmer auf dieser Ebene.

Ein Stockwerk höher gelangt man zum unumstrittenen Highlight: das Wohnzimmer mit riesiger Schiebetür und Kamin und die ca. 30 m² große Dachterrasse. Von dort hat man einen großartigen Ausblick über die Dächer Ingolstadts bis zum Schloss und zum Klenzepark. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen weiteren Raum mit Küchenanschluss und Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett in Fischgrätmuster und modernen Bädern mit Metro Fliesen ausgestattet. Insgesamt gibt es drei Bäder und ein Gäste-WC.
Auf jeder Ebene befindet sich ein Balkon. Die Schlafräume im 4. OG sind mit Klimageräten ausgestattet.

Das Gebäude hat einen Personenaufzug bis zum 5. Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit 2 Stellplätzen, die über eine Drehscheibe erreichbar sind.
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,95 €/m² in Ingolstadt.

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