Erdgeschosswohnung in Hagen-Mittelstadt

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in der Zietenstraße in Hagen.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse, ideal für ruhige Stunden im Freien. Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (130 €/Monat) ausgestattet. Praktisch: Ein kleiner, versteckter Abstellraum in der Küche bietet Platz für Getränkekästen oder Vorräte.

Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne und Dusche, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden, ein Kamin selbst nicht eingebaut.

Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Flächenheizung der Firma Lofec – energiesparend, schnell regulierbar und angenehm fußwarm.

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� Ausstattung im Überblick
• 3 Zimmer, ca. 106 m²
• Einbauküche mit zusätzlichem Abstellraum
• Tageslichtbad + Gäste-WC
• Terrasse & Garten zur Alleinnutzung
• Lofec-Flächenheizung (elektrisch)
• Kaminanschluss vorhanden
• Kellerraum
• Haustiere erlaubt (mit vertraglicher Regelung bzgl. Endreinigung)

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� Lage & Parken

Ruhige Wohnlage in der Zietenstraße – seit Kurzem nur für Anwohner freigegeben.
Es gibt keine festen Stellplätze, aber gute Parkmöglichkeiten in der Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig erreichbar.

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� Mietkonditionen
• Kaltmiete: 848 €
• Nebenkosten: 200 €
• Küche: 130 €
• Gesamtmiete: 1.178 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Bezugsfrei: sofort
• Mietvertragsabschluss nach positiver SCHUFA-Auskunft