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Dachgeschosswohnung in Würzburg-Heuchelhof

Freundliche und sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon

Thebneweg
97084 Würzburg, Heuchelhof
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37923996

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 37,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.9.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen dreieinhalb einladende Zimmer. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon (Westseite, 9qm), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.
Das Zweifamilienhaus wurde zuletzt im Jahr 2017 generalsaniert u.a. mit Dreifachisolierverglasung. Die neue Wärmepumpe wurde Ende 2022 / Anfang 2023 eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
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Lage

Thebneweg
97084 Würzburg
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Würzburg Heuchelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Würzburg - Heuchelhof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Würzburg liegt derzeit bei 13,71 €/m².

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