Etagenwohnung in Ahrensburg

Die angebotene Wohnung wird befristet bis zum 31.08.2030 vermietet.
In zentraler Lage von Ahrensburg präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2025 erbauten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar. Direkt im Haus haben Sie mit dem Aufzug Zugang zur Tiefgarage, zum Keller und zum neuen EDEKA-Markt.
Das Herzstück der ca. 75 m² großen Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Südterrasse. Dank der durchgängig bodentiefen Fenster ist dieser Bereich besonders lichtdurchflutet. Der hochwertige Echtholz-Parkettboden, der in allen Räumen einheitlich verlegt wurde, verleiht der Wohnung zusätzlich eine warme und elegante Ausstrahlung.
Zwei weitere Zimmer bieten sich perfekt als Schlaf- und Arbeitszimmer an. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die funktionale Raumaufteilung.
Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die Wohnung ist mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung und elektrischen Außenrollläden in allen Räumen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse und die gemeinschaftlich nutzbare Dachfläche über dem Edeka, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Die grün gestaltete Fläche vermittelt das Gefühl, sich in einer anderen Welt zu befinden, fast wie in einem kleinen Park über den Dächern der Stadt. Hier genießt man eine angenehme Ruhe und gleichzeitig das Privileg, mitten im Zentrum zu wohnen.
Ein eigener Kellerraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage (optional anmietbar und nicht in der Nettokaltmiete enthalten) sind ebenfalls vorhanden.
Dieses Angebot vereint urbanen Lebensstil, hochwertiger Ausstattung und ruhige Rückzugsmöglichkeiten auf perfekte Weise.
Ein vorläufiger Energieausweis gemäß GEG liegt vor. Der endgültige Energieausweis mit Gültigkeitsdatum wird nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.