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Etagenwohnung in Würselen

Charmante Wohnung in historischem Vierkanthof – Broichweiden

Jülicher Straße
52146 Würselen
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 37929462

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 12.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.310 €
Preis/m²: 9,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1775
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete, charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Vierkanthofs mit historischem Flair. Die sichtbaren Eichenträger des darüberliegenden Dachstuhls verleihen der Wohnung eine rustikale Note und behagliche Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen separaten Zugang – ideal als Gästezimmer oder für ein erwachsenes Kind.
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Gemeinschaftliche Nutzung
• Trockenspeicher: Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Trockenspeicher zur Verfügung.
• Garten: Der weitläufige Gemeinschaftsgarten bietet Ruhezonen sowie Möglichkeiten zur individuellen Nutzung – ein echtes Plus für Naturliebhaber.
• Innenhof: Mit gemütlicher Grillecke – perfekt für entspannte Sommerabende.
________________________________________
Parkmöglichkeiten
• Öffentliche Parkplätze: Direkt gegenüber auf dem Jodokusplatz.
• Privater Stellplatz: Optional kann ein Stellplatz hinter dem Haus für 20 €/Monat angemietet werden.
• Garagen: Vier Garagen auf dem Grundstück – derzeit alle vermietet.
________________________________________
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Lage

Jülicher Straße
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Würselen.

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