Etagenwohnung in Dinslaken

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen 4- Familien- Hauses. Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung. Neben neuen Vinylböden in Holzoptik wurden u.a. alle Fenster mit programmierbaren elektrischen Rolläden ausgestattet. Weiterhin wurden alle Wasserleitungen erneuert und die Elektroinstallation modernisiert. Des Weiteren werden noch neue Türen inkl. Wohnungseingangstür und eine Alarmanlage installiert.

Der großzügige Wohnraum mit offenem Zugang zur modernen neuen Küche inklusive aller Elektrogeräte lädt zum Verweilen ein. Neben ausreichendem Platz für einen Esstisch finden zwei Personen an der Küchentheke Platz. Bitte beachten Sie, dass für die Küche eine zusätzliche monatliche Miete von 80€ (nicht in der Kaltmiete enthalten) zu entrichten ist. Vom Wohnzimmer aus finden Sie Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, welcher über einen separaten Abstellraum verfügt. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick über den Balkon nach außen und erhellt den Raum durch viel Tageslicht.

Das freundliche, helle Badezimmer mit Regen-Dusche ist kernsaniert und voll ausgestattet. (Auf den Bildern fehlen noch der Waschtisch und die Duschabtrennung)

Alle Wände sind weiß gestrichen.

Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauwandschrank.

Neben einem eigenen, abschließbaren Kellerraum können Sie einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller nutzen.

Wie auf den Bilder zu erkennen ist, fehlen noch ein paar Dinge bzw. sind noch nicht renoviert. Folgende Punkte werden bis zur Vermietung noch umgesetzt:

Renovierung Balkon
Alarmanlage
Ganzglastüren (satiniert) für alle Zimmertüren
Neue Wohnungseingangstür in weiß
Waschtisch und Accessoires im Bad
Duschkabine in Glas
Diverse Restarbeiten

Ab ca. April 2026 steht optional eine Garage zur Miete (70€/Monat) zur Verfügung.