Dachgeschosswohnung in Dachau

Dachau-Etzenhausen | ruhige Lage | ab 1.10.2025 (ggf. früher)

Wir vermieten ab 1. Oktober 2025 (ggf. auch etwas früher, wenn die derzeit noch laufende Renovierung/Optimierung und anschließende Einrichtung früher abgeschlossen ist) zwei schöne, helle Zimmer mit gemeinsamer Wohnküche und Bad – ideal als WG, zur Einzelnutzung oder auch für ein ruhiges Paar. Die Räume befinden sich im Obergeschoss unseres Einfamilienhauses und haben einen separaten Eingang.

Option: Einzelvermietung (möbliert):
• Zimmer A (20,9 m² / rechn. Wohnfläche 18 m²):
  740 € Miete + 85 € Nebenkosten (pauschal) → 825 € zzgl. Strom
• Zimmer B (16,5 m² / rechn. Wohnfläche 14,5 m²):
  650 € Miete + 75 € Nebenkosten (pauschal) → 725 € zzgl. Strom
→ Gesamte Einheit (unmöbliert, inkl. Einbauküche):
• 1.290 € Kaltmiete + 160 € Nebenkosten (pauschal) → 1.450 € zzgl. Strom

Ausstattung:

• Große Wohnküche (16,5 m²) mit neuen Küchenmöbeln, Kühl-/Gefrier-Kombi
• Geräumiges Bad mit zwei Waschbecken, WC und großer Dusche
• Schnelles WLAN
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Optional möbliert (bei Einzelzimmern); dann kommt zur genannten Miete noch ein Möbelzuschlag dazu)
• Unmöblierte Gesamtvermietung möglich (z. B. für Paare oder Einzelpersonen mit eigener Einrichtung)
• Einrichtungswünsche können aktuell noch berücksichtigt werden!

Wichtige Hinweise:

Der Wohnbereich ist zwar abgeschlossen und eigenständig nutzbar, mit separatem Zugang (s. Grundrissplan). Es handelt sich um einen Teilbereich des Einfamilienhauses und keine baulich vollständig abgeschlossene Wohnung (kein Balkon, kein Keller, keine separaten Messeinrichtungen – deswegen pauschale Nebenkosten). Dieses Angebot betrifft dementsprechend kein Dauer-Mietverhältnis, sondern eine zeitlich begrenzte – gerne auch längere – Mietzeit.