Dachgeschosswohnung in Kiel-Pries

Die Wohnung befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss und ist gut geschnitten. Eignet sich auch für WGs. Die Räume sind alle sehr groß und auch die Dachschräge macht keine Probleme. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum, ein Kellerabteil für Fahrräder und andere Sachen, sowie einen Trockenboden.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, verschiedene Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig zu erreichen. Der Strand ist auch nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Nachbarn sind sehr nett und leise, sodass es die meiste Zeit über sehr ruhig ist. Es gibt Parkmöglichkeiten an der Straße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Mietbare Stellplätze oder Garagen gibt es auch in unmittelbarer Nähe.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert, daher sind Bad und Küche gut ausgestattet.
Die Warmmiete beträgt momentan ca 800€, inkl. Strom Internet etc..

Ich suche eine kleinere Wohnung für mich alleine, dabei spielt die Größe keine Rolle, solange es günstiger ist als bisher. Hauptsache es ist am Westufer, vorzugsweise unterhalb des Nord-Ostsee-Kanals und mit guter Verbindung zur Uni.