Maisonette-Wohnung in Augsburg-Hochzoll

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, großzügige Wohnung im 1. OG und 2. OG (Dachgeschoß) eines Doppelhauses mit viel Grün, die ab September 2025 frei wird. Die Sanierung und der Umbau des Hauses in 2 Wohnungen wurden 2024 fertiggestellt. Im EG wohnt der Vermieter.

Zur Wohnung gehört im 1. OG eine kleine Diele, ein großer Wohn/-Essbereich mit angeschlossener neuer Einbau-Küche, ein modernes helles Badezimmer und eine Abstellkammer. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer/Studio, daneben das halbe Zimmer in der Dachschräge.

Die 23 m2 große Dachterrasse befindet sich auf dem begrünten Dach des ebenerdigen Anbaus.

Die Wohnung hat einen eigenen Eingang vom Vorgarten aus mit einer Außentreppe zur Diele im 1. OG.

Ein Kellerabteil gibt es nicht, dafür gehört zur Wohnung ein Speicher im DG.

Im Vorgarten steht eine große, zur Hausseite offene Fahrradhütte.

Ausstattung:
Hochwertiger, neuer Vinyl-Boden im Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ansonsten Holzparkett. Eine Waschmaschine ist in der Küche integriert. Das geräumige Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Fenster ist raumhoch gefliest und hat hochwertige Einbaumöbel. Im Schlafzimmer/Studio ist ein exklusiver Schiebetürenschrank mit integriertem Sekretär eingebaut. In allen Zimmern befinden sich Internet- und Fernsehanschlüsse.