Etagenwohnung in Kevelaer

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung eines Reihenendhauses in Etagenwohnungen.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, der auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von der Wohnküche gelangt man zu einem sehr großen Balkon, auf dem sichd die Abdendsonne genießen lässt. Das Schlafzimmer ist nach hinten gelegen, im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, das Wasser über Durchlauferhitzer (Strom) erwärmt. Die Räume sind mit dezentralen Lüftungsgeräten ausgestattet, um energieeffizient Lüften zu können (im Winter wird die Wärme gespeichert, im Sommer die Wohnung kühl gehalten).

Ein aktueller Energieausweis als Effizienzhaus 85 liegt zur Besichtigung vor.

Weitere PKW-Stellplätze sind möglich.


Ausstattung
Fußbodenheizung, im Badezimmer Fliesen, der Rest mit pflegeleichtem Venylboden in hochwertiger Holzoptik mit Struktur.

Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Spiegel, Duschkorb etc.

Ein Satellitenanschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die separat vermietet wird für 110 € pro Monat (zusätzlich zu den Nebenkosten). Kühl- und Gefrierkombination sowie Spülmaschine von Siemens, Induktionskochfeld mit Absaugung nach unten im Block. Mit Arbeitsplatten aus Stein.

Vor der Hauseingangstüre entsteht noch ein Wetterschutz, in dem auch eine Paketbox aufgestellt wird.