Dachgeschosswohnung in Kevelaer

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung eines Reihenendhauses in Etagenwohnungen.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Dachstuhl. Auf dem Balkon lässt sich die Abendsonne genießen. Das große Schlafzimmer mit Dachgaube liegt neben dem kompakten Badezimmer. Im kleinen Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Stauraum im Dachboden.

Die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben, das Wasser über Durchlauferhitzer (Strom) erwärmt. Die Räume sind mit dezentralen Lüftungsgeräten ausgestattet, um energieeffizient Lüften zu können (im Winter wird die Wärme gespeichert, im Sommer die Wohnung kühl gehalten).

Ein aktueller Energieausweis als Effizienzhaus 85 liegt zur Besichtigung vor.

Weitere PKW-Stellplätze sind möglich.

Ausstattung: Fußbodenheizung, im Badezimmer Fliesen, der Rest mit pflegeleichtem Venylboden in hochwertiger Holzoptik mit Struktur. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Klimaanalge.

Das Badezimmer ist voll ausgestattet mit Spiegel, Duschkorb etc.

Ein Satellitenanschluss ist im Wohn- und Schlafzimmer vorhanden.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die separat vermietet wird für 115 € pro Monat (zusätzlich zu den Nebenkosten). Kühl- und Gefrierkombination sowie Spülmaschine von Siemens, Induktionskochfeld mit Absaugung nach unten im Block. Mit Arbeitsplatten aus Stein.

Vor der Hauseingangstüre entsteht noch ein Wetterschutz, in dem auch eine Paketbox aufgestellt wird.