Dachgeschosswohnung in Nordhorn

Hinweis für Interessenten:

Bitte stellen Sie sich kurz vor (Beruf, Personenanzahl, Einzugstermin). Wir wünschen uns ruhige, zuverlässige Mieter mit gepflegtem Wohnstil. Anfragen ohne persönliche Angaben werden nicht berücksichtigt.

Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wird derzeit umfassend modernisiert. Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 01.10.2025 geplant – ein Bezug ist unmittelbar danach möglich.

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine neue Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine gehobene Innenausstattung sowie ein stimmiges Gesamtkonzept, das modernes Wohnen mit klassischer Substanz verbindet.

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Ausstattung
• Erstbezug nach Komplettmodernisierung (2025)
• ca. 100 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
• 4 großzügige Zimmer
• modernes Badezimmer + separates Gäste-WC
• neue Einbauküche inklusive
• hochwertige Ausstattung (Bodenbeläge, Elektrik, Sanitär etc. werden komplett erneuert)
• aktueller Energieausweis liegt bei Übergabe vor
• Haustiere nach Absprache

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Lage

Die Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu einem Seitenarm der Vechte – naturnah und zugleich zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar.

Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionale Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gut.

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Sonstiges
• Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.10.2025
• Mindestmietdauer: 12 Monate
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
• Miete zzgl. Nebenkosten
• Nichtraucherwohnung bevorzugt