Doppelhaushälfte mieten in Pullach im Isartal

Diese attraktive Doppelhaushälfte in neuwertigem Topzustand liegt in ruhiger und bester Lage von Pullach. Die familienfreundliche Nachbarschaft wird bestimmt durch gepflegte und exklusive Ein- bzw. Zweifamilienhäuser. Das Ortszentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, die S-Bahn-Haltestelle „Pullach“ der Linie S7 bzw. S20 und das Isarhochufer sind fußläufig zu erreichen.
Ein sehr großzügiger Grundriss sowie ein großes Platzangebot prägen den Charakter dieses Familienhauses und ein lichtdurchflutetes Ambiente besticht die modernen Räumlichkeiten. Durchweg bodentiefe Fenster lassen zu allen Tageszeiten viel Licht einfallen, erhellen die Räume und schaffen ein wunderbares Wohnambiente. Der schön angelegte, uneinsehbare Garten sowie die Südterrasse laden im Sommer in angenehmer Privatsphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie ganztägig die Sonne bis hin zu den Abendstunden genießen!

Das Haus wird über eine großzügige Diele mit Garderobenbereich und Gäste-WC betreten. Der angrenzende ca. 40 m² große, ineinander übergehende Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet dank seiner bodentiefen Fensterfronten bzw. großflächigen Schiebetüre einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Küche ist mit einer modernen offenen Schreiner-Einbauküche inklusive Markenelektrogeräten der Firma „Miele“ und einer Kochinsel ausgestattet. Das Erdgeschoss ist mit einem modernen Feinsteinboden versehen, welcher nicht nur zeitlos schön, sondern der Wohnebene auch das gewisse Etwas verleiht.

Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken. Ein Südbalkon ist ebenfalls vorhanden und von einem der drei Kinderzimmer aus zu begehen.

Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Elternschlafbereich und ein großes Badezimmer. Dieses ist mit einer extragroßen, bodengleichen Walk-In-Dusche mit Sitzbereich, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Das Untergeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt geräumige Kellerräume, welche die Haustechnik/Waschen/Heizung (Geothermie), einen Hobbyraum mit Duschbad en-suite, einen weiteren Hobbyraum, einen Flurbereich sowie eine Abstellkammer unter der Treppe umfassen. Der größere Hobbyraum mit Wohnraumqualität ist durch einen extra großen Lichtschacht bestens belichtet und eignet sich hervorragend für Gäste, Au-Pair, Fitness oder zum Spielen. 3 Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus zu gesamt € 210,-- monatlich komplettieren dieses attraktive Mietobjekt.

Das solide und im Jahre 2019 massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Topzustand und auf dem neuesten Stand der Technik.

Zur hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung gehören unter anderem Feinstein- bzw. Eichendielenböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Außen-Jalousien/Raffstore im EG und OG, zentrale Lüftungsanlage, Entkalkungsanlage, Holz-Aluminium-Fenster der Firma „Internorm“ und Bäder mit Sanitärobjekten von Markenherstellern sowie ein modernes Flachdach-Gartenhaus.

Das Haus ist derzeit noch vermietet und kann zum 01.10.2025 bezogen werden.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Mietobjekt im Zuge einer individuellen Besichtigung vor. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf!