Etagenwohnung in Oppenheim

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage am Stadtrand von Oppenheim ist eine echte Gelegenheit. Die Kombination aus idyllischer Lage,
funktionalem Grundriss und behaglichem Wohngefühl macht diese Wohnung zu einem echten Glücksgriff!

Das großzügige und helle Wohn-/Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und Ihre Schlafmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia – ein echtes Highlight! Genießen Sie den wunderbaren Ausblick auf die imposante Katharinenkirche und lassen Sie nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln.

Die Küche bietet genügend Platz, um gemeinsam zu kochen und sogar einen kleinen Esstisch unterzubringen – perfekt für gemütliche Mahlzeiten. Das Badezimmer im Stil der 1980er-Jahre ist
mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlichen Komfort bietet der private Kellerraum, der Ihnen praktischen Stauraum für alles bietet, was Sie nicht täglich benötigen. Und auch Ihr Fahrzeug ist bestens untergebracht: Der zugehörige Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Besonders praktisch: Diese Wohnung ist bereits für Ihren sofortigen Einzug vorbereitet – frisch gestrichene Wände und ein neuer hochwertigerer wasserresistenter Vinylboden sorgen für ein
modernes und einladendes Ambiente. Packen Sie einfach Ihre Koffer – und schon kann es losgehen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ich freue mich darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich zu zeigen.

Ausstattung:
- Wohnung im 1. OG
- 1 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne
- Loggia mit Blick auf die Katharinenkirche
- Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschinen und zur Trocknung der Wäsche
- Gemeinschaftskeller zur Lagerung von Fahrrädern u.ä.
- Tiefgaragenstellplatz
- Frisch renoviert (neuer Vinylboden, Wände gestrichen)

Pflichtangaben Energieausweis:
EVA, Erdgas, 147 kWh/(m²*a), E, BJ 1982