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Dachgeschosswohnung in Forchheim

City-Charme mit Klasse – Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Flair und Komfort!

91301 Forchheim
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Kaltmiete
1.125 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37931598

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.475 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit modernisiertem Wohnkomfort – und das mitten in der beliebten Forchheimer Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde kürzlich mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Auf ca. 90 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und ein harmonisches Wohnambiente zum Wohlfühlen.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne und separater Dusche – modern und hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Eine Küche ist aktuell nicht vorhanden und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen individuell eingebaut werden – perfekt für alle, die Wert auf Stil und eigene Gestaltung legen.

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler gleichermaßen.

Parkmöglichkeiten in der Innenstadt sind rar – umso erfreulicher, dass sowohl ein Außenstellplatz als auch eine Garage zur Verfügung stehen und den Wohnkomfort ideal abrunden.

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Lage

91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,02 €/m² in Forchheim.

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