Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bietigheim-Bissingen Ortsteil Buch: Dresdnerstraße.
Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m2 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand - ein perfektes Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Die Wohnung bietet mit ihrem großzügigen Grundriss und der optimalen Lage höchsten Wohnkomfort.
Beim Betreten erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der in einen geräumigen Flur übergeht. Der Flur ist so gestaltet, dass er nicht nur funktional ist, sondern auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Dieser liegt ideal neben der angrenzenden Küche und schafft so ein harmonisches und praktisches Wohnambiente.
Das helle und freundliche Wohnzimmer beeindruckt mit großzügigen Fenstern und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen, ganz nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen sicheren und bequemen Stellplatz direkt im Haus.
Mit dieser Wohnung erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das durch eine optimale Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine bezugsfertige Wohnatmosphäre überzeugt - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Bausubstanz & Energieausweis:

Baujahr: 1972
Objektzustand: Gepflegt
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 104 kWh/(m2*a)
Energieeffizienz-klasse: D
Baujahr laut Energieausweis : 1972


Lage:

Die Wohnung liegt in einer beliebten und zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die charmante Altstadt mit ihrem vielfältigen Angebot sind schnell erreichbar.
Erholungsmöglichkeiten wie der Enzpark und zahlreiche Spazier- und Radwege bieten Raum für Freizeit und Natur.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die B27 und die A81 ermöglichen eine schnelle Anfahrt nach Stuttgart und Ludwigsburg, und der nahegelegene Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an das S-Bahn- und Regionalnetz. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe - eine perfekte Lage für ein komfortables, gut vernetztes Wohnen.