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Etagenwohnung in Augsburg-Antonsviertel

Top 2-Zi.-Neubauwohnung mit Küche und Loggia im Antonsviertel

Windprechtstr.
86159 Augsburg, Antonsviertel
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 37932715

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 19,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Im Auftrag wird diese exklusive Neubauwohnung, die moderne Architektur mit einer durchdachten luxuriösen Ausstattung vereint, vermietet.

Küche (Maßanfertigung, Siemens-Geräte):
- Extra großes Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Keramikspülbecken
- Keramikarbeitsplatte und Kochfeld – hitzebeständig &
pflegeleicht
- Glasrückwand
- versenkbare Steckdosenleiste mit zusätzlichem USB-Anschluss
- Hochglanzlackierte Fronten
- Backofen mit Pyrolysefunktion
- Kühlschrank mit No-Frost-Funktion
- Spülmaschine mit extra großem Innenraum
- Alle Großgeräte sind WLAN-fähig/smart steuerbar

Wohnen & Komfort:
- Durchgängig geöltes Eichenparkett in „Coffee“-Farbton
- Südwest-Loggia mit Vollholzplanken aus sibirischer Lärche
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- LAN-Verkabelung
- separater Einbautechnikschrank

Teilmöbliert mit stilvollen Elementen wie:
- Designer-Sideboard mit Philips Hue Lichtsystem (smart steuerbar)
und TV-Wandhalterung schwenkbar
- Maßgefertigte Plissees
- Design-Garderobe
- Lampenpaneele im Flur und in der Küche

Modernes Bad:
- Villeroy & Boch Ausstattung mit großformatigen Fliesen
- bodengleiche Dusche
- Waschtisch u. Spiegelschrank
- Regendusche
- Handtuchheizkörper
- Decke mit integrierten LED-Spots

Extras:
- Tiefgaragenstellplatz direkt am Treppenhauszugang
zzgl. 100 €
- Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss
- Großer Fahrradraum im Keller
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Lage

Windprechtstr.
86159 Augsburg
Map

Augsburg Antonsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,34 €/m² in Augsburg - Antonsviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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