Maisonette-Wohnung in Lingen (Ems)

Wohnen über den Dächern der Lingener Innenstadt!

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Lingener Marktplatz erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet urbanes Wohnen mitten im Geschehen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC verteilt, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder Familien, die Komfort und ein besonderes Wohnambiente suchen.

Die Innenausstattung überzeugt durch zweifachverglaste Holzfenster, hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sowie moderne, weiße Innentüren. Im Wohnbereich sorgt ein Elektrokamin für eine gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Bad mit Dusche befindet sich im 3. Obergeschoss.

Die technische Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung und einen Fahrstuhl, der bequem bis ins 1. Obergeschoss führt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich an der ruhigen Rückseite des Hauses befindet und von einem der Schlafzimmer im 3. Obergeschoss zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen 300 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Strom) sowie 50 € für die Einbauküche. Die Gesamtkosten belaufen sich somit auf 1.550 € pro Monat. Die monatlichen Nebenkosten in Höhe von 300,00 € (inkl. Heizkosten und Strom) sind fix angesetzt – es erfolgt keine jährliche Abrechnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.

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