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Terrassenwohnung in Rheinbreitbach

Das Zuhause mit "Wow- Effekt" -Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Luxury Touch und Traumterrasse

53619 Rheinbreitbach
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37932986

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.760 €
Preis/m²: 15,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der schönsten Aussichtslagen von Rheinbreitbach - dem Eifelblick -
Die gepflegte Straße trägt seinen Namen zurecht - hier genießen Sie einen malerischen Weitblick in Richtung Eifel, eingebettet in eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkhehr. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und einer angenehmen, freundlichen Atmosphere.

Zum Objekt:
Schon beim Betreten des Hauses wird klar: Hier erwartet Sie etwas Außergewöhnliches. Der repräsentative Eingangsbereich erstreckt sich offen über zwei Geschosse und vermittelt vom ersten Moment an Großzügigkeit und Stil. Ein eindrucksvoller Kronleuchter bildet den strahlenden Mittelpunkt dieser Raumkomposition – ein echtes Statement für alle, die das Besondere schätzen.

Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die elegante Terrassenwohnung im ersten Obergeschoss besticht durch eine erstklassige Innenausstattung und wird ab dem 1.8.2025 bezugsfertig sein. Die Wohnung verfügt über drei anspruchsvolle Zimmer, die großzügigen Raum für Komfort, Ruhe und Wohlbefinden bieten. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Hervorzuheben ist die außergewöhnliche Ausstattung: Neben einem großzügigen überdahchten Balkon mit nahezu vier Metern Tiefe und südwestlicher Ausrichtung, erwartet Sie eine zweite, elegante Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ein idealer Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bietet.
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Lage

53619 Rheinbreitbach
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Rheinbreitbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,17 €/m² in Rheinbreitbach.

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