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Reiheneckhaus mieten in Borken

Haus in zentraler Wohnlage mit Garten und großer Garage in Borken

46325 Borken
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
6
Fläche
186 m²
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Objekt-ID: 37933083

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 9,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das angebotene Haus befindet sich zentral in Borken, in einer ruhigen Sackgasse. In unmittelbarer Nähe (weniger als 200m) befindet sich die Borkener Aa und ein Naturschutzgebiet, welches zum Erholen und Spazieren einlädt. Darüber hinaus befinden sich im direkten Umfeld 3 Supermärkte (K&K, Penny, Edeka-Wilger), ein Bäcker ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Radweg, welcher entlang der Aa direkt in die nur ca. 1000m entfernte Stadt führt.
Das Haus öffnet sich zur Südseite über zwei große Wohnetagen mit bodentiefen Panoramafenstern zum Garten, diese garantieren ein modernes und weitläufiges Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer auf ca. 186 m² Wohnfläche, welche ausreichend Platz und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für alle Ansprüche bieten. Das Haus zeigt durch die klare Einteilung ein hohes Maß an Flexibilität, sowohl für Familien mit Rückzugsbedarf, als auch für Freiberufler mit Anspruch auf ein Büro, welches sich klar zum Wohnbereich abgrenzt.
Das Wohnzimmer I des OG hat einen offenen Kamin und ein 3-fach verglastes Schiebelement über die gesamte Südfront mit Blick in den Garten. Daran schließt sich ein überdachter Balkon an, der über eine Außentreppe mit dem Garten und der Terrasse verbunden ist. Das im EG liegende Wohnzimmer II mit Kaminanschluss (Büro) grenzt ebenerdig an eine großzügige teils überdachte Terrasse zum Garten und bietet ebenfalls ein komplett verglastes, weitläufiges Schiebeelement. Jede Etage bietet ein eigenes vollausgestattetes Bad. Das Haus bietet den Luxus von 2 voll ausgestatteten und neuwertigen Küchen. Die Küche im OG ist zeitgemäß hell gefliest. Die Küche im Untergeschoss wird ebenfalls jeden Ansprüchen gerecht und komplettiert die Etage mit dem neu renovierten Bad zu einem eigenständigen Wohnbereich.
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Lage

46325 Borken
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Borken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,94 €/m² in Borken.

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