Wohnung in Brühl (Baden)

Zur Miete steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in 68782 Brühl.

Ein echtes Highlight ist der große Balkon mit Weitblick in Richtung Heidelberg – ideal zum Entspannen am Abend.
Die fast neuwertige Einbauküche wurde maßgeschneidert auf den Raum angepasst und ist perfekt in den Wohnbereich integriert.
Sie muss für 2.500 € vom Nachmieter übernommen werden.

Ausstattung im Überblick:
• ca. 85 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene, helle Zimmer
• offener Wohn-/Essbereich
• moderne, maßgefertigte Einbauküche (Ablöse: 2.500 €)
• Balkon mit Weitblick Richtung Heidelberg
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Dachgeschosswohnung (2. OG, kein Aufzug)
• Abstellraum im Speicher (Dachboden)
• gute Internetanbindung (Kabel oder TAE)

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 1.200 €
• zzgl. Strom und Internet
• Kaution: nach Vereinbarung (meist 2–3 Monatsmieten)
• Küchenablöse: 2.500 € einmalig an aktuellen Mieter

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von 68782 Brühl, ideal angebunden und gut versorgt:
• fußläufig zu Schule, Apotheke, Lidl, Bäckerei
• viele Imbisse, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe
• sehr gute Busverbindungen nach Ketsch, Schwetzingen und Mannheim
• schnelle Erreichbarkeit von B36, A6 und A5
• Naherholung in unmittelbarer Umgebung: Kollerinsel, Rhein, Brühler Wald

Kontakt:
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin).
Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich.