Terrassenwohnung in Friedberg

Diese sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine durchdachte Aufteilung und viele praktische Extras: Zwei der drei Zimmer haben Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen Garten. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiger Kellerraum sowie gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und Wäsche ergänzen das Angebot.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
✨ Highlights auf einen Blick:
• ✅ 3 gut geschnittene Zimmer
• � Eigener Garten & Terrasse mit Zugang aus 2 Zimmern
• � Tiefgaragenstellplatz
• � Großes, abschließbares Kellerabteil
• � Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• � Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• ⚡ Elektrische Rollläden an allen Fenstern + Markise
• � Ruhige, gepflegte Wohnlage mit guter Infrastruktur
• �‍�‍� u.a. ideal für Paare mit Kindern
• � unmittelbare Nähe zu Bahnhof, Bushaltestelle und P&R
• �️☕️ Innenstadt und Supermärkte fußläufig erreichbar
• � Badesee & Grünflächen fußläufig erreichbar

� Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit großer Fensterfront & direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei Schlafzimmer – nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Einbauküche mit Platz für Essbereich
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Flur mit Stellfläche
• Zusätzlicher Stauraum im Keller