Etagenwohnung in Bonn-Poppelsdorf

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach einer umfangreichen Komplett-Sanierung im ersten Halbjahr 2025. Die Wohnung liegt leicht erreichbar in der 1. Etage (kein Aufzug, kostengünstig).
Die Wohnung verfügt über eine hochqualitative Einbauküche mit Kochinsel/Theke, Dunstabzug im Ceranfeld BORA style, Backofen, Spülmaschine, kühlschrank mit 3 sterne Gefrierfach etc. Das Bad mit Tageslicht ist zeitlos in grau /weiß gehalten, es gibt chice donwlights in der Decke. Sie können baden oder duschen (Badewanne mit Duschwand). Innovativ ist die Heizung: Da das Gebäude (Wände und Fenster) sehr gut gedämmt ist, gestaltet sich der Heizbedarf überschaubar. Deswegen wurden moderne Elektroheizungs-Konvektoren eingebaut (Verbrauch geschätzt), Warnwasser über Durchlauferhitzer. Der Bodenbelag ist in Holzoptik gehalten. Die Räume liegen hinten zum Garten raus (bis auf Zimmer 2). Die Fenster sind zudem schallgeschützt, wenn das wichitg sein sollte. Die Wohnung kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden kann.
Auch wenn es keinen Balkon gibt, kann der Garten mitbenutzt werden. Es gibt einen Keller-, Fahrrad- und Wachmaschinenraum.
Hinweis: die Miete der Küche ist bereits berücksichtigt und in der Kaltmiete enthalten.