Erdgeschosswohnung in Ibbenbüren
Lage Lage Lage - Erstbezug Erdgeschosswohnung mit Garten / KfW Effizienzhaus 40 EE
Teutoburger Str.
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 995 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
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Objekt-ID: 37935231
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 995 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.145 € |
| Preis/m²: | 12,28 € |
| Mit Mietspiegel Ibbenbüren vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
- In Top Wohnlage, 5 Minuten zu Fuss in die Fussgängerzone, 5 Minuten zum Aasee, 5 Minuten zum Bahnhof / Busbahnhof.
- Diese neu gebaute Etagenwohnung (Erstbezug) befindet sich in einem MFH mit fünf Wohneinheiten.
- Die Wohnung bietet auf 81 qm modernen Wohnkomfort, bodentiefe Fenster, viel Tageslicht. Ausrichtung der Wohnung nach Süden, hochwertige Materialien und Ausstattung, mit Fussbodenheizung, elektrischen Schalousien, offener Wohn-Essbereich, modernes Badezimmer, separates Gäste-WC, praktischer Hauswirtschaftsraum, zwei helle Schlafzimmer, eigener Garten, Aufzug für den Keller, alles barrierefrei, PKW-Stellplatz vor der Tür mit Anschluss Wallbox.
- Kellerabstellraum PLUS grossem Fahrradkeller mit separatem Fahrradaufzug im Nachbarhaus, z.B. E-Bikes werden dort sicher und leicht geparkt, einfach zeitgemäss.
- Neubau KfW Effizienzhaus 40 EE, Luftwärmepumpe und Solar PV, dadurch minimale Nebenkosten.
- Wohlfühlfaktor ist hier garantiert!
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- Die Wohnung bietet auf 81 qm modernen Wohnkomfort, bodentiefe Fenster, viel Tageslicht. Ausrichtung der Wohnung nach Süden, hochwertige Materialien und Ausstattung, mit Fussbodenheizung, elektrischen Schalousien, offener Wohn-Essbereich, modernes Badezimmer, separates Gäste-WC, praktischer Hauswirtschaftsraum, zwei helle Schlafzimmer, eigener Garten, Aufzug für den Keller, alles barrierefrei, PKW-Stellplatz vor der Tür mit Anschluss Wallbox.
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Lage
Teutoburger Str.49477 Ibbenbüren
Ibbenbüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,86 €/m² in Ibbenbüren.
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