Reiheneckhaus mieten in Inning am Ammersee

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reiheneckhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage in 82266 Inning am Ammersee.
Das 1973 erbaute Haus besticht durch helle Räume und einen nicht einsehbaren Garten mit altem Apfelbaum – perfekt für Familien, Naturfreunde oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf.

Highlights des Hauses:
• ca. 150 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen (ausgebautes Kellergeschoss)
• Grundstück ca. 310 m²
• Nicht einsehbarer Garten mit Terrasse und Apfelbaum
• Balkon im 1. OG
• Große Fensterfront im Wohn- Esszimmer zum Garten
• Wohnzimmer mit Kachelofen für behagliche Wintertage
• Garage und zusätzlicher Außenstellplatz
• Keller mit 1,5 Wohnräumen (neu renoviert), 1 Kellerraum und Heizungsraum
• Ölheizung – Heizkosten trägt der Mieter selbst
• EG mit Stäbchenparkett, 1. OG und Keller mit neu verlegten Laminatboden, 2. OG neuer Teppichboden

Aufteilung:
• Erdgeschoss:
o Eingangsbereich mit Gäste-WC
o Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Garten
o Küche (Einbauküche wäre nach Absprache verfügbar)
• 1. Obergeschoss:
o Flur
o Badezimmer mit Dusche und Badewanne
o 1 Schlafzimmer mit Balkon (wird neu saniert) und Einbauschrank, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein kleineres Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer)
• Dachgeschoss:
o Großzügiger, ausgebauter Raum (z. B. Gäste-, Arbeits- oder Spielzimmer)
o Kriechspeicher als Abstellraum
• Kellergeschoss:
o 1,5 Wohnraum, neu renoviert mit Laminat und Schiebetür zwischen den Räumen
o 1 Kellerraum, z.B. als Wäscheraum
o Heizungsraum mit Öltank
o Waschmaschinenanschluss

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 2.700 €
• Nebenkosten (ohne Heizkosten): 200 €
• Heizkosten: vom Mieter separat zu tragen (Ölheizung)
• Kaution: 2 Monatskaltmieten
• Bezugsfrei ab: 01.09.2025, nach Absprache auch früher möglich

Weitere Fotos auf Anfrage.