Wohnung in Mannheim-Rheinau

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage**

Zur Vermietung steht eine rund 70 m² große, modern und umfassend kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem energetisch sanierten Gebäude – ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Haushalte, die ein gepflegtes, hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

**Highlights der Wohnung:**

* **Erstbezug nach Komplettsanierung inkl. energetischer Maßnahmen:** Neue Elektrik, Wasserleitungen, Bodenbeläge, Decken, dreifach verglaste Fenster, neue Haustür sowie umfassende Dämmung an Fassade, Decke und Boden
* **Moderne Ausstattung:** Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertig gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, WC mit Bidetfunktion (Waschmöglichkeit)
* **Separater Eingang** über eigene Treppe, schöner Balkon, eigener Kellerraum *

**Zusätzliche Ausstattungen:**
Fahrradabstellplatz, Entkalkungsanlage mit Wasserfilter (Trinkwasserqualität direkt aus dem Hahn), Überwachungskamera im Eingangsbereich (nur Gemeinschaftszugänge)

* **Gute Anbindung:**
Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar, ruhige Wohngegend.

**Sonstiges:**
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und entspricht in Qualität und energetischem Standard einem Neubau. Vermietung an solvente Interessent\:innen mit regelmäßigen Einkünften wird bevorzugt. Wir suchen Mieter\:innen mit langfristigem Interesse und einem ruhigen Lebensstil – die Hausgemeinschaft legt Wert auf ein respektvolles und angenehmes Miteinander.

**Kontakt: NUR EMAIL**
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, Beruf und Einkommenssituation. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! (bruchsalerstr.1416@gmail.com)

Hinweis:
Alle Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen gemacht. Es können dennoch unbeabsichtigte Irrtümer oder Änderungen vorkommen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Vermietung erfolgt wie besichtigt – im aktuellen Zustand („wie gesehen“).