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Maisonette-Wohnung in Witten

Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Tageslichtbad und Terrasse!

Am Wannenbach
58455 Witten
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37938142

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 8,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 147,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage am Wannenbach 20 in Witten.

Die Wohnung ist mit stilvollen Echtholzdielen in allen Räumen ausgestattet, was ein warmes und wohnliches Ambiente schafft. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre der Wohnung. Die glatt verputzten Wände bieten eine moderne Grundlage für individuelle Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, ideal für entspannte Wellnessmomente. Der Balkon mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern offen und fördert ein angenehmes Miteinander in der freundlichen Hausgemeinschaft.

Das Haus selbst umfasst nur zwei Wohneinheiten, ergänzt durch eine weitere Einheit im Anbau, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hausflur. Zudem wird ein Kellerraum zur Nutzung überlassen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Bedarf kann ein Stellplatz für 35 € monatlich angemietet werden.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, die übrigen Räume sind Durchgangszimmer. Daher eignet sich die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charme schätzen.
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Lage

Am Wannenbach
58455 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,47 €/m² in Witten.

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