Terrassenwohnung in Winterhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive, barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (BJ 2020) in Winterhausen vereint hochwertigen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen und durchdachter Ausstattung. Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Rückzugsort mit lichtdurchfluteten Räumen, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und einer großzügigen Terrasse mit privatem Gartenanteil (ca. 86 m²) – perfekt für entspanntes Wohnen im Grünen.

Ausstattung
• Luxuriöser Neubau (Baujahr 2020)
• Barrierefrei: schwellenlos, bodengleiche Dusche, breite Türen
• Energieeffizienzklasse A+: sehr niedrige Nebenkosten
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Hochwertige Einbauküche im Wert von ca. 15.000 € (inkl.)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• feuchtegesteuerte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ideales Wohnklima
• Große Terrasse mit ca. 86 m² Gartenanteil (alleinige Nutzung)
• Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum
• 1x Carport-Stellplatz (45 €)
• 1x Außenstellplatz (30€)

Lage
Die Wohnung liegt in ruhiger und beliebter Wohnlage von 97286 Winterhausen, einem charmanten Weinort südlich von Würzburg. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Weinbergen und hoher Lebensqualität – mit hervorragender Anbindung an Würzburg (ca. 15 Min. mit dem Auto oder 10 min mit dem Zug). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung.

Sonstiges
• Haustiere sind nicht erwünscht
• Nichtraucherwohnung
• Mindestmietdauer: 24 Monate