Etagenwohnung in Hemsbach

Diese helle und großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein luftiges Raumgefühl. Auf dem Balkon ist bereits ein Katzennetz angebracht. Dies kann - und sollte- gerne übernommen werden, weshalb ein Mieter mit Katze ausdrücklich willkommen ist.


Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Das dafür vorgesehene Nutzungsentgelt in Höhe von 40€ ist bereits in der Kaltmiete enthalten – es entstehen hierfür keine zusätzlichen Kosten.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der verbindlich zur Wohnung gehört und mit angemietet werden muss. Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 50 €.

Zwei separate Kellerräume bieten viel praktischen Stauraum. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Auch die Reinigung des Treppenhauses ist in den Nebenkosten enthalten – eine Eigenleistung ist nicht erforderlich.

Ein Aufzug zum barrierefreien Erreichen ist Wohnung ebenfalls vorhanden.

Die monatliche Kaltmiete inklusive Küchennutzung beträgt z. B. 890€. Hinzu kommen 50 € für den verpflichtenden Stellplatz sowie ca. 250€ Nebenkosten. Die Gesamtmiete liegt somit bei rund 1.190 € im Monat.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben – besonders gern mit Katze – freue ich mich auf Ihre Nachricht. Bitte stellen Sie sich kurz vor (z. B. Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.