Doppelhaushälfte mieten in Bedburg

Zur Vermietung steht ein modernes und hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Bedburg. Die Immobilie punktet durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Ausstattung und zahlreiche Komfortdetails.

Flächenaufteilung:
• Erdgeschoss: ca. 65,60 m²
• Obergeschoss: ca. 60,38 m²
• Dachgeschoss (Nutzfläche): ca. 30,87 m² – vollständig ausgebaut, vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer

Ausstattung:
• Baujahr: 2021
• Wohnfläche: ca. 125,98 m² + 30,87 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
• Teilmöbliert: inkl. Sideboard im Wohnzimmer
• Vollständige Beleuchtung im gesamten Haus
• Fenster mit integrierten Fliegengittern
• Klimaanlage für angenehmes Raumklima
• Kalkanlage zur Wasserenthärtung
• Kaminvorrichtung bereits vorbereitet
• Wand-Schlauchaufroller im Garten
• Solaranlage für Warmwasseraufbereitung (ca. 400-Liter-Speicher) – energieeffizient und kostensparend
• Generalschlüssel für das gesamte Haus
• Moderner, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten
• Überdachter Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder für Grillabende
• Hochwertige Einbauküche (optional übernehmbar)
• Badezimmer mit moderner Ausstattung sowie zusätzliches Gäste-WC
• [Stellplatz oder Garage: bitte noch angeben]

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bedburg, perfekt für Familien. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A61 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und Aachen.

Sonstiges:
Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes und energieeffizientes Wohnen legen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.