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Erdgeschosswohnung in Vaterstetten

Erstbezug nach Sanierung - ruhige Lage - Nähe Zentrum Baldham (S-Bahn)

Franz-Lehar-Straße
85591 Vaterstetten
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Kaltmiete
1.986 €
Zimmer
4
Fläche
103.48 m²
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Objekt-ID: 37952191

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 103.48 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.986 €
Nebenkosten: 377 €
Gesamtmiete: 2.363 €
Preis/m²: 19,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 139,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung kann ab dem 01.08.2025 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben dem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC, gibt es 4 Zimmer. Das Wohnzimmer geht in die offene Küche über.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus gemeinsam mit den anderen Mietern des Hauses nutzen können. Ein Kellerraum und ein Waschkeller sind vorhanden.

Derzeit ist es geplant, die Fassade noch in diesem Jahr zu streichen.
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Lage

Franz-Lehar-Straße
85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,75 €/m² in Vaterstetten.

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