Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Wunderschöne Maisonette Altbauwohnung, mit drei Zimmern und in ausgezeichneter Lage von Augsburg, als WG für zwei Personen oder Paare zu vermieten. Die Wohnung wird für maximal 12 Monate an maximal drei Personen vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 Quadratmeter und in den meisten Räumen ist die Deckenhöhe über 3 Metern. Es gibt einen exklusiven Zugang zur Gemeinschaftsdachterrasse. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über aufgearbeitete Original Parkettböden eine vollausgestattete Küche mit Gasherd, Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine und Geschirr (Gläser, Tassen, Besteck, Töpfe, Pfannen ect.). Das Wohnzimmer verfügt über eine ausziehbare Dreisitzercouch, Esstisch, Beamerleinwand, diverse Einbauten und einen Schwedenofen. Im Schlafzimmer gibt es ein 1,40er Bett und einen Arbeitsplatz. Ein zusätzliches Durchgangszimmer ist gleichzeitig als Klavierzimmer mit großem Schrank und Wendeltreppe zum Dachgeschossraum (ca. 18 Quadratmeter) ausgestattet. Im Dachgeschoss mit separatem Eingang zum Treppenhaus, exklusivem Zugang zur Dachterrasse, Hochbett und Abstellkammer eignet sich die Wohnung ideal für zwei Studierende oder Paare. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1290€. Es kommt eine Nebenkostenvorrauszahlung von circa 150€ hinzu. Der Strom- und Gasverbrauch wird jedoch individuell für den Zeitraum der Vermietung mit den Stadtwerken Augsburg abgerechnet und beträgt vermutlich circa 100€ für zwei Personen. Internet kommt mit 35€ monatlich hinzu. Es gibt eine Verbindung mit bis zu 100 mb. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von ca. 1575€. Es muss eine Kaution von 2580€ (2 Kaltmieten) geleistet und eine ausreichende Bonität nachgewiesen werden.
Auf Wunsch kann die Wohnung ohne Aufpreis, bei Vermietung an eine Wohngemeinschaft, so eingerichtet werden, dass sie sich ideal für zwei Studierende/Berufstätige eignet. Die aktuelle Möblierung eignet sich ideal für ein Paar und kann schnell angepasst werden.