Erdgeschosswohnung in Augsburg-Universitätsviertel

Die hier angebotene Immobilie ist eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer sowie ein zusätzliches kleines Wintergarten-Zimmer, das sich ebenso gut als kleines Büro oder Lesezimmer nutzen lässt. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage oder Ihrem Kellerabteil ins Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung, barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern diese auch noch durch eine kleine Gartenfläche ergänzt wird, umgeben von großen weiteren Grünflächen. Genießen Sie auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse die Abendsonne. Die Wohnung ist so ein kleines Idyll in gut erreichbarer Lage: zwei Straßenbahnlinien sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar, 10 Minuten Fahrtzeit ins Stadtzentrum. Ebenso sind Sie aber in wenigen Minuten in der schönsten Natur: in Augsburgs Siebentischwald. Die Wohnung bietet zudem eine moderne Einbauküche, die zu einer monatlichen Miete von € 35,- mit vermietet wird (nicht in der Gesamtmiete enthalten!). Das Badezimmer bietet Anschluss und Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner; im Keller steht zudem ein Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörige Kellerraum bietet Ihnen zudem ausreichend Stauraum. In der Tiefgarage steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung (zzgl. € 70,- monatlich) ebenso wie ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.