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Etagenwohnung in Erlensee

***Exklusive 3ZBK mit großer Dachterrasse

63526 Erlensee
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Kaltmiete
1.440 €
Zimmer
3
Fläche
120.93 m²
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Objekt-ID: 37952425

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.93 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.440 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.740 €
Preis/m²: 11,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 154,36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese schöne Mietwohnung im ersten Obergeschoss bietet ein modernes und einladendes Zuhause.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herz der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.

Die elegante Einbauküche mit Kochinsel der Marke Leicht, in blassem Blau mit einer Granitarbeitsplatte in der Farbe Labrador Pearl Blue, vereint modernes Design mit höchster Funktionalität.

Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich, mit Ausgang zur großen Dachterrasse sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie bietet viel Platz für Gartenmöbel und Pflanzen und ist ein echtes Highlight der Wohnung.

Das Duschbad ist modern eingerichtet und bietet eine komfortable Dusche mit Glas-Duschabtrennung, großem Waschtisch, Hängeschränken, Toilette und Bidet.
Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Abgerundet wird das Mietangebot durch einen großen Flur und zwei schön geschnittene Schlafzimmer.
Insgesamt verbindet diese Wohnung modernen Komfort mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer schönen Dachterrasse – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Küche / Essen 23,88 m²
Wohnen 18,74 m²
Dachterrasse 39,09 (50 % 19,55 m²)
Flur 15,91 m²
Badezimmer 10,66 m²
Gäste-WC 3,59 m²
Elternschlafzimmer 16,85 m²
Kinderzimmer 11,75 m²

* Vermietung ab 01. September 2025.
* Nach Vorlage einer positiven Mieterselbstauskunft laden wir Sie gerne zur Besichtigung ein.
* Unbefristetes Arbeitsverhältnis mit Gehaltsnachweis erwünscht.
* Kein Jobcenter.
* Keine Haustiere.
* Nichtraucher.
* Vermietung an maximal 2 Erwachsene und 1 Kind.

Die Wohnung ist bis zum 31.07.2025 vermietet. Zur Wahrung der Privatsphäre wurde auf weitere Fotos auf Wunsch der Mieter verzichtet.



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Lage

63526 Erlensee
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Erlensee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,95 €/m² in Erlensee.

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